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延吉现代国际小区停车场收费引发争议,相关部门回应为何一波三折?

2019年05月07日 14:53   来源: 延边信息港 / 延边发布客户端

百姓热线5月7日报道     自4月中旬起,延边信息港百姓热线(问政)连续出现网民针对现代国际小区门前停车场违规收费问题的投诉,截至目前,已有近30名网民通过本平台咨询延吉市城市管理行政执法局、延吉市市场监督管理局、延吉市自然资源局等单位。近日,记者就此事进行了解。

现代国际小区位于延吉市健康路北侧,设立的停车场则是在现代国际小区的门市房门前。

第一回合:反映了半年,收费亭没拆!

易购彩票平台2018年11月份,网民发帖:“现代国际小区路边的门市房仅有两层,有业主反映给城管部门,收到答复是会勒令拆除,结果至今未执行,始终没动静,收费亭依然在。”

延吉市城市管理行政执法局:经了解,我局新兴大队执法人员11月28日已对其强制清理。


现代国际小区门前停车场

2019年4月10日,网民发帖:“这个岗亭多长时间了?既然已认定是违法建筑,为什么还不拆除?城管部门懒政迟迟不作为。”

延吉市城市管理行政执法局:经了解,我局新兴大队已通知当事人,限二日内自行挪走,否则将严格依法进行进一步的处理,希望您耐心等待处理结果。

第二回合:公共用地被批准为合法经营停车场?

4月26日,网民发帖:“经延吉市自然资源局了解,现代国际A区楼体南侧13.53米、B区楼体南侧11.34米的区域均属于小区的公共区域。建立停车场是否合法?

延吉市城市管理行政执法局:经了解,该收费停车场已办理工商执照等审批手续,属合法经营。企业名称是延吉市鹏程停车场,经营者为李某某,工商营业执照统一社会信用代码:92222401MA15BXXXXX。营业执照发证机关为延吉市市场监督管理局,如您觉得该停车场属违法经营行为,请直接向市场监督管理局反映。

第三回合:营业地点和工商执照地点不符?

4月27日,网民发帖:“查询了城管局所给出的延吉市鹏程停车场,实际经营地点并非营业执照中显示的丛柳街,并非是延吉市现代国际小区,这种住宅区门市前面的停车场可以私自建设吗?

延吉市城市管理行政执法局:经了解,该收费停车场已办理工商执照等审批手续,属合法经营。企业名称是延吉市鹏程停车场,经营者为李某某,工商营业执照统一社会信用代码:92222401MA15BXXXXX。营业执照中显示的丛柳街是该公司办公楼坐落位置,并非营业场所,您也可向市场监督管理局进行核实。该营业执照发证机关为市场监督管理局,只有他们才能对提交的相关材料进行核实后同意审批,详细情况请向市场监督管理局咨询。小区全体业主的共用地由物业公司负责管理,如果该物业向对外出让土地侵害了小区全体业主的利益,可以由业主委员会通过司法渠道保障业主的合法权益。

第四回合:究竟哪些部门来监管经营性停车场?

4月29日,网民发帖:“现代国际物业没经过业主同意私自转让停车场,有关部门还让业主走法律程序,人家把我们卖了,我们还得找证据证明我的身体是我的,再说协议书上的得力物业已经不是现代国际的物业了,这个合同应该是失效的。”

延吉市城市管理行政执法局:关于现代国际前期物业转让土地合同有效性问题,应由法院来作出判断,业主委员会可以拿着相关证据材料向人民法院提起诉讼。

近日,记者致电延吉市城市行政管理执法局,相关负责人告诉记者,2018年,现代国际小区物业公司到该局提出申请,对建立收费停车场进行备案,并提供了土地使用证等相关文件,经审核,相关材料是合法的,但由于小区一楼营业房业主对建立收费停车场的同意率未达到80%,因此没有对其进行备案。2019年,小区物业带着营业房业主同意建收费停车场的签名再次来到市城管局规划大队进行申请,因营业房业主同意率超过80%,且当时小区没有业主委员会,于是对其建收费停车场予以备案。

易购彩票平台5月4日,记者与现代国际小区业主委员会相关负责人取得联系,他告诉记者,3月中旬,该小区成立业主委员会。“目前,业主对收费停车场设立的意见越来越大,毕竟没有购置车库和地下停车位的业主占多数,小区门前这么大的一片区域供业主停车还是很方便的。经过多次与社区、物业、城管部门进行沟通,已经确定停车场是否设立由广大业主决定。”该负责人表示,停车场无论是取缔或是对外经营,业主委员会将向全体业主们征询意见。

结束语:这场长达半年的业主与收费停车场的纷争,最终以什么结果画上句号,我们将拭目以待。不论结果如何,希望这个案例能够给所有存在相似问题的业主们提个醒,要了解并有效维护自己拥有的权利。

延边发布客户端

[编辑:陈然] 延边信息港 / 延边发布客户端
标签: 停车场  延吉市  业主  小区  收费 

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